中野ハイム

  • 東京都中野区中野三丁目

  • 中央線 / 中野駅 徒歩5分

  • 1971年築 / 8階建 / 60戸 / SRC造

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価格偏差値

49.3
フェア

推定相場価格より1.1%割高

販価
5,980万円
91.0万円/㎡
相場
5,915万円
90.0万円/㎡
3,123
4,984
6,846
8,707
AI査定結果
推定相場価格
5,915万円
90.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,984万円〜6,846万円
75.8万円/㎡〜104.1万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年6月11日
中野ハイム
5,980万円（91.0万円/㎡）/ 5階 / 65.73㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴30件の平均平米単価は101.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/095,980万円91.0万円5階 65.73㎡ 2LDK南
2025/05/105,980万円114.9万円1階 52.03㎡ 2LDK南
2025/05/034,980万円132.3万円1階 37.65㎡ -東
2025/03/186,480万円105.9万円5階 61.19㎡ 2LDK南
2025/02/205,580万円106.3万円3階 52.48㎡ 2LDK南西
2025/01/235,780万円110.1万円3階 52.48㎡ 2LDK南西
2024/10/285,499万円104.8万円5階 52.48㎡ 2LDK南
2024/10/153,999万円76.2万円3階 52.48㎡ 2LDK南
2024/10/085,599万円106.7万円5階 52.48㎡ 2LDK南
2024/10/025,980万円113.9万円3階 52.48㎡ 2LDK南西
2024/09/025,799万円110.5万円5階 52.48㎡ 2LDK南
2024/08/127,600万円104.1万円8階 73.01㎡ 3LDK南
2024/07/195,999万円114.3万円5階 52.48㎡ 2LDK南
2024/06/185,980万円123.6万円3階 48.38㎡ 2LDK南
2024/05/244,980万円94.9万円5階 52.48㎡ 1LDK南
2024/05/195,280万円100.6万円5階 52.48㎡ 1LDK南
2024/01/145,780万円110.1万円2階 52.48㎡ 2LDK南
2024/01/085,600万円106.7万円2階 52.48㎡ 2LDK南
2023/11/235,980万円113.9万円2階 52.48㎡ 2LDK南
2023/08/243,980万円75.8万円2階 52.48㎡ 1LDK+南
2023/08/075,980万円113.9万円2階 52.48㎡ 1LDK-
2023/08/073,980万円75.8万円2階 52.48㎡ 2S南
2022/05/155,180万円98.7万円1階 52.48㎡ 2LDK南
2022/04/265,280万円100.6万円6階 52.48㎡ 1LDK南
2022/04/105,280万円100.6万円1階 52.48㎡ 2LDK南
2021/12/253,580万円80.6万円2階 44.42㎡ 2DK南
2021/12/255,480万円104.4万円6階 52.48㎡ 2LDK南
2021/11/093,980万円89.6万円2階 44.42㎡ 2DK南
2021/10/204,180万円94.1万円2階 44.42㎡ 2DK南
2021/09/143,490万円66.5万円1階 52.48㎡ 3DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は96.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09中野ハイム
中野区中野三丁目
中野駅5分 5,980万円91.0万円65.73㎡2LDK5階 / 8階建 南1971年60戸SRC
2024/05/25中野住研コーポ
中野区中野三丁目
中野駅3分 7,790万円113.8万円68.46㎡1R1階 / 7階建 南東1968年61戸RC
2025/06/04中野ソレイユ
中野区中野三丁目
中野駅5分 6,480万円121.2万円53.46㎡2LDK7階 / 12階建 南東1972年100戸SRC
2025/06/03中野パークハウス
中野区中野二丁目
中野駅3分 5,980万円91.8万円65.15㎡2LDK8階 / 12階建 北西1971年30戸SRC
2024/09/24中野リハイム
中野区中野二丁目
中野駅3分 6,980万円96.9万円72㎡1R1階 / 10階建 南1972年100戸SRC
2023/06/19メイゾンなかの
中野区中央五丁目
新中野駅5分 3,999万円77.0万円51.93㎡2LDK6階 / 7階建 南東1973年24戸RC
2024/12/30ハイツ中野
中野区新井二丁目
中野駅9分 3,790万円76.3万円49.68㎡1LDK1階 / 8階建 東1973年42戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09中野ハイム
中野区中野三丁目
中野駅5分 17.0万円0.26万円65.73㎡2LDK5階 / 8階建 南1971年60戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.4%上昇、中野区では13.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.0万円）は中野区の平均と比較して5%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
76.1万円/㎡
前年比+9.4%
中野区
86.7万円/㎡
前年比+13.2%

マンション概要

マンション名中野ハイム
所在地東京都中野区中野三丁目
交通中央線中野駅徒歩5分
築年月1971年
階数8階建
総戸数60戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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