中野ハイム

  • 東京都中野区中野三丁目

  • 中央線 / 中野駅 徒歩5分

  • 1971年築 / 8階建 / 60戸 / SRC造

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価格偏差値

65.1
非常に割安

推定相場価格より18.4%割安

販価
4,600万円
87.7万円/㎡
相場
5,635万円
107.4万円/㎡
3,580
4,950
6,320
7,691
AI査定結果
推定相場価格
5,635万円
107.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,950万円〜6,320万円
94.3万円/㎡〜120.4万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年4月2日
中野ハイム
4,600万円（87.7万円/㎡）/ 4階 / 52.48㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は102.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/014,600万円87.7万円4階 52.48㎡ 1LDK南
2026/03/205,200万円99.1万円4階 52.48㎡ 1LDK南
2026/02/043,380万円89.8万円1階 37.65㎡ 1R南
2025/10/204,980万円75.8万円5階 65.73㎡ 2LDK南
2025/10/173,680万円97.7万円1階 37.65㎡ 1R南
2025/10/175,380万円81.8万円5階 65.73㎡ 2LDK南
2025/09/075,780万円111.1万円1階 52.03㎡ 2LDK南
2025/08/265,580万円107.2万円1階 52.03㎡ 2LDK南
2025/08/094,380万円116.3万円1階 37.65㎡ 1R南
2025/08/084,780万円127.0万円1階 37.65㎡ 1R南
2025/06/145,980万円91.0万円5階 65.73㎡ 2LDK南
2025/05/105,980万円114.9万円1階 52.03㎡ 2LDK南
2025/03/186,480万円105.9万円5階 61.19㎡ 2LDK南
2025/02/205,580万円106.3万円3階 52.48㎡ 2LDK南西
2025/01/235,780万円110.1万円3階 52.48㎡ 2LDK南西
2024/10/285,499万円104.8万円5階 52.48㎡ 2LDK南
2024/10/153,999万円76.2万円3階 52.48㎡ 2LDK南
2024/10/085,599万円106.7万円5階 52.48㎡ 2LDK南
2024/10/025,980万円113.9万円3階 52.48㎡ 2LDK南西
2024/09/025,799万円110.5万円5階 52.48㎡ 2LDK南
2024/08/127,600万円104.1万円8階 73.01㎡ 3LDK南
2024/07/195,999万円114.3万円5階 52.48㎡ 2LDK南
2024/06/185,980万円123.6万円3階 48.38㎡ 2LDK南
2024/05/244,980万円94.9万円5階 52.48㎡ 1LDK南
2024/05/195,280万円100.6万円5階 52.48㎡ 1LDK南
2024/01/145,780万円110.1万円2階 52.48㎡ 2LDK南
2024/01/085,600万円106.7万円2階 52.48㎡ 2LDK南
2023/11/235,980万円113.9万円2階 52.48㎡ 2LDK南
2023/08/243,980万円75.8万円2階 52.48㎡ 1LDK+南
2023/08/073,980万円75.8万円2階 52.48㎡ 2S南
2023/08/075,980万円113.9万円2階 52.48㎡ 1LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は74.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/01
中野ハイム
中野区中野三丁目
中野駅5分 4,600万円87.7万円52.48㎡1LDK4階 / 8階建 南1971年60戸SRC
2024/06/23東中野RHソサエティ
中野区東中野五丁目
東中野駅4分 4,980万円90.6万円54.98㎡2LDK3階 / 10階建 南西1972年33戸SRC
2024/01/27ヴィラロイヤル東中野
中野区東中野五丁目
東中野駅7分 3,480万円87.6万円39.71㎡2LDK2階 / 9階建 南東1969年48戸RC
2023/08/24サニーハウスさぎの宮
中野区白鷺一丁目
鷺ノ宮駅5分 3,199万円68.1万円46.96㎡3LDK2階 / 4階建 北西1974年27戸RC
2026/02/27グランドマンション野方
中野区丸山二丁目
野方駅8分 4,180万円72.3万円57.83㎡1LDK+10階 / 13階建 南西1971年86戸SRC
2025/09/12マンションローゼ丸山
中野区丸山一丁目
野方駅8分 4,000万円69.7万円57.38㎡2LDK7階 / 9階建 南1974年16戸SRC
2026/01/12パラスト野方
中野区丸山二丁目
野方駅7分 2,980万円67.2万円44.37㎡2DK4階 / 7階建 南1974年32戸RC
2026/03/28中野ハイツ
中野区野方四丁目
野方駅5分 2,980万円74.5万円39.99㎡1LDK4階 / 9階建 南西1969年63戸RC
2025/04/21ハイネス野方
中野区野方五丁目
野方駅2分 3,980万円66.2万円60.16㎡3LDK5階 / 8階建 南東1971年36戸RC
2025/04/14沼袋スカイハイツ
中野区沼袋四丁目
沼袋駅9分 3,999万円73.0万円54.78㎡2LDK7階 / 7階建 南東1972年42戸RC
2026/02/27カーサ沼袋
中野区沼袋二丁目
沼袋駅6分 4,099万円77.0万円53.2㎡3LDK6階 / 8階建 東1970年54戸RC
2026/03/23ライオンズマンション江古田
中野区江原町三丁目
新江古田駅5分 3,880万円66.7万円58.18㎡3LDK4階 / 8階建 南西1972年45戸RC
2025/10/13中野公園ハイツ
中野区新井四丁目
沼袋駅2分 3,980万円84.4万円47.17㎡2LDK7階 / 8階建 -1972年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.4%上昇、中野区では14.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.7万円）は中野区の平均と比較して1.9%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.7万円/㎡
前年比+19.4%
中野区
86.1万円/㎡
前年比-14.4%
東京都
中野区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名中野ハイム
所在地東京都中野区中野三丁目
交通中央線中野駅徒歩5分
築年月1971年
階数8階建
総戸数60戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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